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| エリア | 大阪府大阪市 |
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| ご依頼主 | クレアシティ京橋様 |
| 施行日 | 2021年9月 |
ご依頼内容
当時、マンションの駐車場には7台収容（下段4台・上段3台）の昇降式機械が導入されていましたが、実際に契約して使われているのはわずか4台という状況でした。さらに、長年の使用による老朽化から「いつ重大な故障が起きるか分からない」という不安が常にあり、利用者が少ないにもかかわらず7台分のメンテナンス費用がかかり続けることも管理組合様の大きな負担となっており平面化のご相談をいただきました。
ご提案内容
①機械式駐車場を「再導入」できる柔軟性
ピット（地下空間）をコンクリートで埋め戻してしまわないため、将来もし「やっぱり再度機械式に戻して駐車台数を増やしたい」となった場合でも、簡単に再導入が可能です。マンションの未来の選択肢を狭めません。
②工事期間が短く、住民への負担を最小限に
コンクリートを流し込んで乾かす時間が不要なため、比較的短い期間でスピード施工が可能です。駐車ができない期間を最短に抑え、住民皆様のストレスを軽減します。
③メンテナンスコストの大幅な削減
機械を解体して強固な鉄骨とメッキ鋼板の床にすることで、これまでかかっていた定期点検費や部品交換費用などの維持費を大幅に削減できます。鉄骨にはサビに強い「溶融亜鉛メッキ仕様」を採用し、耐久性にも配慮しました。
工事詳細
①老朽化した機械式駐車場の解体・完全撤去
②ピット（地下空間）内の清掃
③新設床を支えるための強固な鉄骨の組み付け（溶融亜鉛メッキ仕様）
④耐久性に優れたメッキ鋼板使用の床材の取り付け
⑤ピット下へアクセスするための点検口の設置
⑥駐車区画のライン引き、車止めブロックの設置
お客様の声
古い機械だったので『壊れた時は大きな修理費がかかる』という不安が常にあり、4台しか使っていないのに7台分の点検費がかかり続けるのも大きな負担でした。
平面化していただいたおかげで、毎月のコストや将来の不安がなくなり本当にホッとしています。
