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| エリア | 大阪府大阪市 |
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| ご依頼主 | ハイネス九条様 |
| 施行日 | 2022年11月 |
ご依頼内容
車離れや世代交代により機械式駐車場の空きが目立つ一方、利用状況にかかわらず定期点検費や修繕費、設備更新費といった維持管理コスト大きな財政負担となり平面化を検討しました。
ご提案内容
既存の機械式設備を撤去して平面駐車場へ改修し、定期点検費や将来の修繕・更新費といった維持管理コストを大幅に削減するプランをご提案いたしました。
工事詳細
① 平面化対象となる機械式駐車場の解体・撤去 運用を取り止める機械式駐車場（2基）のパレットや昇降フレーム等の機械・鉄骨設備を、周囲の環境や安全に配慮しながら丁寧に解体・撤去いたしました。
② 機械撤去後のピット（地下空間）の清掃 機械設備を撤去した後のピット内部へ入り、底面に蓄積していた泥やゴミ、汚れを綺麗に掃除・除去し、今後の排水性や作業環境を考慮した清潔な状態へと整えました。
③ 新設する平面床を強力に支える鉄骨架台（溶融亜鉛メッキ仕様）の設置 ピット内部に、上部の車両荷重をしっかりと支える頑丈な支柱と梁（鉄骨受け台）を組み立てました。長期的な防錆対策として、高耐久な溶融亜鉛メッキ処理を施した鋼材を採用しています。
④ 高耐久なメッキ鋼板によるフラットな床材の敷設 車両の重量や日々の通行に十分耐えられる強固なメッキ鋼板（チェッカープレート等）を隙間なく敷き詰め、安全で見た目にも美しいフラットな平面駐車スペースを形成いたしました。
⑤ 床下（ピット内）点検用の専用ハッチ（点検口）の設置 平面化した床の一部に専用の点検ハッチを組み込むことで、施工後も床下のピット内部へスムーズにアプローチできるようにし、排水ポンプ等の定期メンテナンスを行える仕様にいたしました。
⑥ 新設した平面床への駐車区画線の引き直しと車止めブロックの設置 仕上げとして、新しく誕生した平面駐車スペース（4台分）に見やすい区画線を引くとともに、お車が安全な位置に停車できるよう、頑丈な車止めブロックを確実に固定設置いたしました。
お客様の声
機械式駐車場の維持費に悩んでいましたが、平面化によって将来のコスト不安が解消されました。近所の会社という安心感もあり、連絡後の対応や近隣への配慮も非常にスムーズで助かりました。
